ÉTUDE DE CAS · INCENDIE À VALENCE · MODÉLISATION 3D

Constat d’incendie par drone pour un commissaire de justice à Valence Photos et modèle 3D consultables en ligne

À Valence, après un incendie, un commissaire de justice mandaté par une compagnie d’assurance nous a demandé de documenter la zone sinistrée par drone : photos et modélisation 3D, livrées sur une plateforme en ligne que l’on ouvre depuis n’importe quel ordinateur. Une mission typique de notre inspection après grêle, tempête ou incendie.

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Modèle 3D par drone des bâtiments incendiés à Valence

Le projet

Un incendie en plein centre-ville

Le contexte

Un incendie a touché un îlot de bâtiments en plein centre-ville de Valence. Les toitures et une partie des structures ont été détruites, au milieu de constructions voisines restées debout.

Le défi

Documenter de façon précise et datée une zone dangereuse, sans faire entrer personne dans les bâtiments fragilisés, et rendre le résultat consultable par l’assureur sans logiciel spécialisé.

Notre réponse

Des photos par drone et une modélisation 3D complète de l’îlot, mises en ligne dans un viewer web : l’assureur, l’expert et le commissaire de justice explorent le site depuis leur bureau.

3D

modèle complet de la zone sinistrée

1 lien

pour consulter le modèle en ligne

0

logiciel à installer

0

personne dans les bâtiments fragilisés

Le choix du commissaire de justice

Pourquoi un constat par drone après un incendie ?

Après un incendie, il faut décrire l’état des lieux avec précision, avant que les travaux de mise en sécurité ou de déblaiement ne modifient le site. C’est le rôle du commissaire de justice, mandaté ici par la compagnie d’assurance. Mais une zone incendiée est dangereuse : planchers effondrés, charpentes calcinées, murs fragilisés. Y faire entrer des personnes pour tout photographier est risqué, et une partie des dégâts ne se voit que d’en haut.

Le drone répond à ces deux contraintes. Il survole la zone sans y pénétrer et la photographie sous tous les angles. À partir de ces photos, la photogrammétrie calcule un modèle 3D fidèle de l’ensemble du site, à un instant donné.

  • Un état des lieux complet. Toutes les toitures, façades et cours intérieures visibles du ciel sont documentées, y compris celles inaccessibles depuis la rue.
  • Une trace datée. Le modèle fige l’état du site au jour du vol : on peut y revenir des semaines plus tard, même après le début des travaux.
  • Des mesures à distance. L’expert peut mesurer des surfaces ou des hauteurs directement dans le modèle, sans retourner sur place.

Notre prestation ne remplace ni le commissaire de justice ni l’expert d’assurance : elle leur fournit une base visuelle et mesurable. Les constatations et l’évaluation des dommages restent de leur ressort.

Notre méthode

Du vol au modèle 3D en ligne

01 · La préparation

Déclaration du vol en préfecture et définition du périmètre avec le commissaire de justice : l’îlot sinistré et ses abords.

02 · Le vol

Des séries de photos verticales et obliques avec un fort recouvrement, autour et au-dessus de l’îlot, complétées par des photos de détail sur les zones les plus touchées.

03 · La livraison

Photos datées et modèle 3D calculé par photogrammétrie, puis publié en ligne dans un viewer web.

Le déroulé

Du vol au modèle 3D en ligne

La mission s’est déroulée en trois temps. D’abord la préparation : en zone urbaine, le vol doit être déclaré en préfecture, et le périmètre a été défini avec le commissaire de justice pour couvrir l’îlot sinistré et ses abords immédiats.

Ensuite le vol. Pour la photogrammétrie, chaque point du site doit apparaître sur plusieurs photos prises sous des angles différents : le drone suit donc des passages réguliers au-dessus de l’îlot, puis des orbites obliques pour capter les façades et l’intérieur des bâtiments à ciel ouvert. Des photos de détail complètent l’ensemble sur les zones les plus touchées.

Enfin le traitement. Les photos sont assemblées par logiciel pour produire un nuage de points, puis un modèle 3D texturé de l’îlot. Ce modèle est ensuite optimisé et publié sur une plateforme web : il se charge progressivement, en commençant par une vue d’ensemble, puis en affinant les détails à mesure que l’on zoome. C’est ce qui permet de l’ouvrir sur un ordinateur de bureau ordinaire.

Le livrable en ligne

Un modèle 3D que l’assureur ouvre dans son navigateur

Les compagnies d’assurance n’ont pas toujours des ordinateurs assez puissants pour ouvrir un modèle 3D : ces fichiers pèsent souvent plusieurs gigaoctets et demandent des logiciels spécialisés. Nous avons donc livré le modèle sur une plateforme en ligne.

  • Aucun logiciel : un simple lien, ouvert dans le navigateur, sur n’importe quel ordinateur.
  • Navigation libre : tourner autour de l’îlot, zoomer sur une toiture, passer d’une vue d’ensemble à un détail.
  • Outils de mesure : distances, hauteurs, surfaces et profils directement dans le viewer.
  • Partage simple : le même lien sert au commissaire de justice, à l’assureur et à l’expert.
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Vue d’ensemble du modèle 3D de l’îlot incendié à Valence

Vue d’ensemble du modèle 3D : cliquez pour explorer la scène.

Les livrables

Ce que l’assureur et le commissaire de justice ont reçu

Le commissaire de justice et la compagnie d’assurance ont reçu deux livrables complémentaires.

  • Des photos par drone, en haute définition et datées : vues d’ensemble de l’îlot et plans rapprochés sur les zones détruites.
  • Un lien vers le modèle 3D en ligne, consultable dans un navigateur, avec les outils de navigation et de mesure.

Pour l’assureur, le modèle en ligne évite d’installer un logiciel ou de faire transiter des fichiers très lourds. Pour l’expert, il permet de préparer sa visite, de vérifier une dimension ou de revenir sur un détail sans se déplacer. Et pour le commissaire de justice, il complète son constat par une représentation complète du site.

Nos conseils

Après un incendie : nos conseils aux assureurs et commissaires de justice

  1. Faites intervenir le drone avant les travaux de mise en sécurité ou de déblaiement : une fois le site modifié, l’état initial est perdu.
  2. Définissez le périmètre avec nous : bâtiment sinistré seul ou îlot complet, avec ou sans les bâtiments voisins touchés par les fumées ou les débris.
  3. Indiquez qui doit consulter le modèle : nous fournissons un lien unique, à partager entre l’assureur, l’expert et le commissaire de justice.
  4. Ne faites entrer personne dans la zone pour la photographier : le drone documente le site depuis le ciel, sans risque.

En zone habitée, un vol de drone doit être déclaré en préfecture. Nous nous chargeons des démarches et demandons, si besoin, une dérogation pour intervenir rapidement.

Questions fréquentes

Questions sur cette mission

Parce que les compagnies d’assurance n’ont pas toujours des ordinateurs assez puissants pour ouvrir un modèle 3D. En ligne, il s’ouvre dans un simple navigateur, sans logiciel.

Non. Un lien suffit, sur n’importe quel ordinateur récent.

Oui : le viewer propose des outils de mesure de distances, de hauteurs, de surfaces et de profils.

Non. Il survole la zone sinistrée et la photographie depuis l’extérieur, sans exposer personne aux risques du site.

Les commissaires de justice, les compagnies d’assurance, les cabinets d’expertise, les collectivités et les propriétaires de bâtiments professionnels.

Oui. Nous intervenons souvent en Ardèche, dans la Drôme, à Valence, Lyon et Grenoble, et partout en France sur demande.

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